经过3月份商住房用地零出让、4月份仅1块出让的冷清之后，5月份郑州市区商住房用地再次活跃，当月共计成交9块416.1亩。记者统计显示，2013年第二季度郑州市区商住房用地计划挂牌出让1323.48亩。

二季度市区商住房计划出让22块

4月份郑州市区商住房用地仅挂牌出让了1块，面积85.5亩，以起始价12825万元成交。5月份之后，土地市场成交活跃起来，当月郑州市区共计成交了9块普通商住房用地，面积合计为416.1亩，其中有4块面积合计193.73亩的地块为城中村改造出让用地。

记者统计市国土资源局公布的出让计划，6月份市区还将挂牌出让12块普通商住房用地，面积合计821.88亩。其中，5块为城中村改造用地，面积合计526.05亩。

也就是说，第二季度，郑州市区商住房用地计划挂牌出让22块，面积合计1323.48亩。其中，城中村改造用地为9块，面积合计719.78亩。

高新区3块商住房用地溢价成交

与一季度只有1块地溢价成交相比，第二季度已经成交的11块商住房用地中，位于郑州高新区的3块地都是溢价成交，其中位于须水河东路东、锦和北街北的37.5亩地块，挂牌起始价为6237万元，最后以16937万元成交，溢价率达到171.56%；位于锦和中路东、西四环辅道西的31.73亩地块，挂牌起始价为5388万元，最后以12888万元成交，溢价率为139.20%；位于锦和南街北、锦和中路东的26.78亩地块，挂牌起始价为4549万元，最后以10749万元成交，溢价率为136.29%。

市区拟出让3块限价房用地

根据市国土资源局公布的出让计划，本月底有3块限价商品房用地拟挂牌出让，这3块地位于东风路、农科路、政七街等位置附近，面积合计为106.35亩。该局相关负责人介绍，这3块地要求配建有保障性住房，竞买人报名参与竞买时，需要同时参与3块地的竞买，竞买人要对3宗地同时报价，以3块地报价之和为总价。（来源：郑州晚报）