在近日于上海举行的2012零售地产全球峰会上，仲量联行与国际购物中心协会发布了一份名为《重新定义零售地产投资》的全球研究报告。

　　该报告指出，过去十年全球零售地产交易额超过了1万亿美元。自2004年以来，全球零售地产直接投资额平均每年为1000多亿美元，其中2011年的直接投资额达到了1225亿美元。2011年，跨境投资占零售地产总投资的近一半，而该比例在2004年仅为1/4。

　　跨境投资将会继续占据零售地产总投资的一半左右，到2020年，零售地产年度投资总额将达到1600-1800亿美元，较2011年上升30-50%。

　　得益于合理的人口结构和正在迅速壮大的中产阶级，亚太地区将成为国际资本流动的主要目的地。到2020年，亚太地区有望占据全球零售地产投资总额的26%，而这一比例目前为22%，上世纪中期仅为11%。

　　报告还引入了“零售地产动力趋势指数”，列出了全球零售地产发展势头最为强劲的20个国家。其中，中国位居榜首，东南亚和拉美一些国家也名列前茅。仲量联行中国投资部总监翰德伟表示，中国有望在2020年成长为一个零售地产年投资额高达150亿美元的市场。（来源：南方都市报）