时隔3年半后的第一次降息，对房地产市场意味着什么？9年发了5道“禁墅令”，别墅市场将如何发展？市场变化莫测，消费者又该如何判断？

　　6月19日举行的“2012河北首届别墅节”系列活动之“布局环渤海———2012品牌房企发展高峰论坛”上，来自国内多位专家和一线品牌房企代表，给我们做出了独到而深刻的解读。

　　一线品牌房企亮相论坛现场

　　种种迹象表明，快速城镇化正在推动河北楼市进入品牌为王的新时代。

　　快速城镇化的河北正在经历沧桑巨变，一座座城市向现代文明迈进过程中，房地产企业是其中不可或缺的动力，品牌房企更如一根根承重支柱，以不同的姿态托起这座城市朝向更宜居、更善意、更和谐的方向前行。

　　本论坛吸引了众多购房者和房地产开发企业的高度关注。万科、恒大、绿城、万达、保利、华强、路劲、美达、苏宁地产、美的地产、华润地产等在河北省有项目的一线品牌房企，悉数参加。

　　河北楼市进入品牌时代

　　论坛现场，众多业内专家还做了专题演讲，为房地产行业转型指点迷津，为购房者理性消费答疑解惑。

　　“河北省城镇化水平在‘十一五’期间有了很大的提高，全省的城镇化率由2005年的37.7%提高到2010年的44.5%，五年间增长了6.8%个百分点，年均增长1.4个百分点，比全国平均水平快了0.5个百分点，与国内先进地区的差距进一步缩小。”河北省住房和城乡建设厅副总规划师邢天河深度解读了河北城镇化“十二五”规划，并对河北如何在“十二五”期间构建城镇化空间的新格局，做出了自己独到的分析；北京绿城东方建筑设计有限公司执行总经理连铮，曾做过包括东方普罗旺斯、泰合红御、保利垄上、润泽庄园、龙湖香樟林、原河名墅在内的多个经典别墅项目，他特别作了一个题为《中国别墅市场的未来发展方向》的主题演讲；来自绿城集团的绿城物业服务集团有限公司副总经理吴志华，则从另一个角度讲起，作了题为《地产新变革：从产品竞争到服务竞争》的主题演讲。

论坛的最后，河北省住宅与房地产业协会会长张凤珠、石家庄市房地产业协会常务副会长兼秘书长李水源、北京绿城东方建筑设计有限公司执行总经理连铮、绿城物业服务集团有限公司副总经理吴志华、河北九易庄宸工程设计有限公司设计总监孔令涛、美达集团总规划师，美达集团河北区域公司总经理任云军等业界高手，还就房企如何可持续发展、购房者该如何理性购房等话题，进行了对话和互动。（来源：燕赵都市报 名门地产通讯员 康洁）