克而瑞发布了《2016年5月郑州市场研究报告》，报告显示，2016年5月郑州办公市场量价齐升;5月办公成交6.9万㎡，同比下降29%，环比上涨35%，成交均价10463元/㎡，同比上涨5%，环比上涨1%;本月成交主要项目为：四大名筑、东方国际广场等;存量为254.1万㎡，去化周期下降至37个月，市场存量压力较大。

据报告显示，2016年5月郑州办公市场供应大涨;新增供应11.9万㎡，同比下降0.5%，供求比为1.73，供大于求;从1-5月来看，郑州一共供应18.1万㎡，同比下降了61%。 而具体到主力项目供应情况来看，高铁板块的龙宇国际以102219 ㎡荣获冠军，碧沙岗板块的盛润锦绣城以17029 ㎡位居第二。

5月郑州办公存量为为254.1万㎡，库存量较上月略有上涨;由于近几月成交上涨，去化周期下降至37个月，环比下降7%，市场存量压力依然较大。

具体到各区域的表现来看， 5月办公市场供应11.9万㎡，主力项目为龙宇国际;郑东新区成交量最高，达3.44万㎡，主力项目为正商四大铭筑、东方国际广场等;从1-5月的供应情况来看，郑东新区供应最多，为12.3万㎡，整体供大于求，且郑东新区价格也是最高的，达12336元/㎡。

在成交方面，5月办公成交6.9万㎡，同比下降29%，环比上涨35%，成交均价10463元/㎡，同比上涨5%，环比上涨1%;呈现出量价齐升的趋势。此外，本月成交冠军项目为龙子湖板块的正商四大名筑地块，成交面积为8931㎡，成交套数为91。与此同时，东方国际广场成交面积为3932㎡，成交套数为13，位居第二。