国土资源部、国家发展改革委日前联合印发《关于发布实施〈限制用地项目目录（2012年本）〉和〈禁止用地项目目录（2012年本）〉的通知》（以下简称《限制目录》和《禁止目录》），明确限定住宅项目容积率不得低于1.0。两目录自发布之日起实施，此前发布的2006年本和2006年本增补本目录同时废止。

     《通知》规定，目录适用于新建、扩建和改建的建设项目。凡列入《限制目录》的建设项目，必须符合目录规定条件，国土资源管理部门和投资管理部门方可办理相关手续。与2006年的目录和2009年的增补目录相比，《限制目录》中增加了住宅项目容积率不得低于1.0（含1.0）的限定，将从操作层面进一步将别墅类房地产开发项目挡在“闸门”外。（来源：中华人民共和国国土资源部网站  名门地产通讯员 王文君）