5月12日，中国人民银行宣布，从2012年5月18日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是2012年以来央行第二次下调存款准备金率，距离2月24日今年第一次正式下调存款准备金率近3个月。此次调整后，中国大型金融机构和中小金融机构将分别执行20%和16.5%的存款准备金率。业内人士分析，此次下调，对于股市和楼市都构成利好。

　　释放4000亿到5000亿元的流动性

　　目前，我国全部金融机构人民币存款余额超84万亿元人民币，市场估计，此举将释放4000亿到5000亿元的流动性。这也是自去年11月30日央行宣布近3年来首次“降准”之后，央行连续第三次下调存款准备金率。

　　潘石屹称，对楼市是重大利好

　　郑州市一家房地产公司的相关负责人苏先生表示，此次央行下调存款类金融机构人民币存款准备金率，对于楼市有正面的影响，特别是对于刚性需求而言，贷款会变得相对容易一些。因为一些人的手续已经办好，可是银行没有贷款的额度，就没办法购房。
　　苏先生认为，此举对于楼市成交量增加大有益处，但是，他不认为楼市会就此火爆，因为限购令等举措仍在制约着房地产市场。
　　对于央行的这次降准，多数开发商认为会对销售起一定推动作用。SOHO中国董事长潘石屹在其微博上表示，“对房地产投资是重大利好消息”。
　　值得一提的是，最近各家银行相继传出取消八五折房贷优惠利率的消息，对市民买房热情造成一定的冲击。
　　中国社科院工业经济研究所研究员曹建海看来，过多资金流入房地产市场不利于经济的转型提升，但这次降准，将会有1700亿资金流入房地产市场。

　　下调之后政策预调微调空间进一步打开

　　央行此次下调准备金率，被业内视为我国货币政策进一步微调的体现，调控空间进一步打开。
　　“央行货币政策仍处于‘稳健’区间，不过调整后20%的准备金率水平在历史上属于高位，不排除下一步继续微调的可能。”连平认为。
　　央行此前发布的一季度货币政策执行报告也指出，要继续实施稳健的货币政策，密切监测国内外经济金融形势发展变化，增强调控的针对性、灵活性和前瞻性，通过公开市场操作、准备金率下调等手段，适时适度进行预调微调。
　　也有专家认为，4000亿元左右的释放量，虽然有助于缓解资金紧张压力，但对实体经济影响总体有限，下一步需要财政政策与货币政策的协同发力。
　　“当前企业经营环境不佳、贷款需求不足，这就需要在放松流动性的同时，还应采取结构性减税、非对称性减息等多种手段，呵护实体经济发展。”农业银行高级宏观分析师袁江指出。（来源：郑州晚报）